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广州海洋地质调查局南岗基地旧城改造项目地价评估服务项目（CZ2024-0062）结果公告

发表时间：2024-03-22 09:20

一、项目编号：CZ2024-0062

二、项目名称：广州海洋地质调查局南岗基地旧城改造项目地价评估服务项目

三、采购结果

合同包1(广州海洋地质调查局南岗基地旧城改造项目地价评估服务项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	广东省广州市天河区体育西路189号18G、18I单元	60,000.00元
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司	广东省深圳市福田区侨香路裕和大厦九层901-906室	60,000.00元
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	广东省广州市天河区长福路217号G201单元（仅限办公）	68,000.00元
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	广东省广州市番禺区南村镇捷顺路9号3栋2202、2203	78,000.00元
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	广东省广州市天河区黄埔大道中311号自编2-12-1房	80,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(广州海洋地质调查局南岗基地旧城改造项目地价评估服务项目):

服务类（广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	资产评估服务	广州海洋地质调查局南岗基地旧城改造项目地价评估服务项目	采购人指定广州市内地点（响应招标文件，按采购人指定服务范围执行）	1、中标人应熟悉国家、省、市有关部门关于土地、房地产市场价格等评估方面的法律、法规及相关政策，评估结果应当符合当地市场价格水平及相关法律、法规及其他规范性文件的规定，中标人对所出具的评估结果承担法律责任。2、按要求时间完成每项评估工作，确保评估结果公正、合法、合理，并负责对评估结果解释。对评估文件和资料，中标人应妥善保管并绝对保密，非因法律法规的规定或未经采购人书面同意不得擅自公开或泄露给他人。3、评估资料的保管要求：对评估报告所涉及的资料，中标人应按评估项目建立档案，按相关规定妥善保管。4、为更好地服务采购人，中标人在服务期间应能在8小时内响应采购人的要求，如遇紧急事件，需按采购人具体要求时间相应。5、应按照《城镇土地估价规范》（GB-T18508-2014）、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）的通知》（国土资厅发[2013]20号）和《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）、《资产评估准则及相关法律法规汇编》（2021版）的要求，遵循估价原则，结合土地、房屋状况，综合确定国有土地使用权、房屋建筑物、构筑物、设备、苗木迁移、停产停业损失等的价值，并依据上述规范规程的要求编写和提交报告。（响应招标文件，按采购人指定服务要求执行）	自合同签订之日起6个月	响应招标文件，按采购人指定服务标准执行。	60,000.00

服务类（深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	资产评估服务	广州海洋地质调查局南岗基地旧城改造项目地价评估服务项目	广州海洋地质调查局南岗基地旧城改造项目地价评估服务	遵从《招标文件》	自合同签订之日起6个月	遵从《招标文件》	60,000.00

服务类（广东卓越土地房地产评估咨询有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	资产评估服务	广州海洋地质调查局南岗基地旧城改造项目地价评估服务项目	采购人指定广州市内地点	采购人指定要求	自合同签订之日起6个月	采购人指定标准	68,000.00

服务类（广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	资产评估服务	资产评估服务	对指定范围内地块的地价等进行评估；负责现场实勘、调查近期周边房地产、土地及资产市场状况；完成采购人在具体项目中提出的其他评估要求；对实物资产做证据保全；按照采购人的要求提供正式真实、合法、有效的评估报告；中标人应参与采购人组织的相关项目协调及咨询工作，以及配合有关部门对评估报告以及与估价有关的检查、审计等。	按照招标文件要求	自合同签订之日起 6个月	按照招标文件要求	78,000.00

服务类（广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	资产评估服务	广州海洋地质调查局南岗基地旧城改造项目地价评估服务项目	对指定范围内地块的地价等进行评估；负责现场实勘、调查近期周边房地产、土地及资产市场状况；完成采购人在具体项目中提出的其他评估要求；对实物资产做证据保全；按照采购人的要求提供正式真实、合法、有效的评估报告；中标人应参与采购人组织的相关项目协调及咨询工作，以及配合有关部门对评估报告以及与估价有关的检查、审计等。	详见采购文件第二章采购需求	自合同签订之日起6个月	详见采购文件第二章采购需求	80,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

何晓婷、莫东明、李用优、宋国宝、吴淑贤

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款）凭证前往市政府采购中心一楼大厅44号财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：公共资源交易服务费增值税电子普通发票待中标人支付公共资源交易服务费并确认后，向中标人的经办人手机号推送电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2022-0001交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为各中标人的中标金额。）中标服务费（广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司：900元；深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司900元；广东卓越土地房地产评估咨询有限公司1020元；广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司1170元；广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司1200元。）
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广州海洋地质调查局南岗基地旧城改造项目地价评估服务项目	0.519	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广州海洋地质调查局南岗基地旧城改造项目地价评估服务项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	40.40	28.00	4.79	5.83	79.02	1	1
深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司	通过	通过	39.70	28.00	4.69	5.83	78.22	2	1
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	39.30	28.00	4.79	5.15	77.24	3	1
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	39.50	26.00	4.69	4.49	74.68	4	1
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	39.00	26.00	4.67	4.38	74.05	5	1
广东融达房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	39.60	22.00	4.69	5.83	72.12	6	2
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	31.80	28.00	4.67	7.00	71.47	7	2
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	30.80	28.00	4.67	5.83	69.30	8	2
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	28.20	28.00	4.69	8.33	69.22	9	2
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司	通过	通过	26.10	28.00	4.67	10.00	68.77	10	2
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	通过	通过	28.00	28.00	4.69	5.83	66.52	11
广东中土资产房地产土地评估有限公司	通过	通过	25.60	26.00	4.67	7.00	63.27	12
广东南泰房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	16.00	26.00	4.67	5.00	51.67	13

1.支付主体按上述方式支付公共资源交易服务费并经广州市政府采购中心确认收费后，中标（成交）通知书领取方式：

（1）采购人：

登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书。

（2）中标（成交）供应商：

已办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书；

未办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商，请凭转账（汇款）凭证前往广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认后，前往广州市天河区天润路333号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。

联系方式：黄碧妃，（020）28866416

2.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。

联系方式：（020）28866163（质疑受理）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广州市黄埔区人民政府南岗街道办事处

地址：广州市黄埔区黄埔东路3731号

联系方式：32038829

2.采购代理机构信息

名称：广州市政府采购中心

地址：广东省广州市天河区天润路333号

联系方式：82086706、28866416、28866163

3.项目联系方式

项目联系人：李越

电话：28866416

广州市政府采购中心

2024年03月22日

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